一、競(jìng)價(jià)公告

　　新灘鄰里中心商業(yè)街B區(qū)房屋公開招租項(xiàng)目

　　新灘鄰里中心商業(yè)街B區(qū)房屋公開招租項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn),現(xiàn)公開發(fā)布招租公告,歡迎合格的潛在競(jìng)買人參加本項(xiàng)目的競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

　　一、概況

　　1.招租標(biāo)的及概況：新灘鄰里中心商業(yè)街B區(qū)房屋

　　標(biāo)段一：B區(qū)一層B1-5，面積約153㎡，

　　標(biāo)段二：B區(qū)一層B1-11，面積約82㎡；

　　標(biāo)段三：B區(qū)二層B2-3，面積約114㎡；

　　標(biāo)段四：B區(qū)二層B2-4，面積約114㎡；

　　標(biāo)段五：B區(qū)二層B2-7，面積約178㎡；

　　標(biāo)段六：B區(qū)二層B2-8，面積約155㎡；

　　以上六個(gè)標(biāo)段面積具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租人應(yīng)當(dāng)實(shí)地察看，詢問(wèn)招租人。未實(shí)地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛啵荒茏鳛楹笃诤贤兏囊罁?jù)。

　　2.租賃期限：3年，到期經(jīng)雙方溝通后決定是否續(xù)約。

　　3.競(jìng)價(jià)起始價(jià)：

　　標(biāo)段一：B區(qū)一層B1-5，人民幣55845.00元/年；

　　標(biāo)段二：B區(qū)一層B1-11，人民幣29930.00元/年；

　　標(biāo)段三：B區(qū)二層B2-3，人民幣20805.00元/年；

　　標(biāo)段四：B區(qū)二層B2-4，人民幣20805.00元/年；

　　標(biāo)段五：B區(qū)二層B2-7，人民幣32485.00元/年；

　　標(biāo)段六：B區(qū)二層B2-8，人民幣28287.50元/年。

　　4.房屋租賃要求：

　?。?）租賃用途：

　　標(biāo)段一：B區(qū)一層B1-5，面積約153㎡，餐飲；

　　標(biāo)段二：B區(qū)一層B1-11，面積約82㎡，餐飲、辦公用房、生活休閑服務(wù)；

　　標(biāo)段三：B區(qū)二層B2-3，面積約114㎡，餐飲、辦公用房、生活休閑服務(wù)；

　　標(biāo)段四：B區(qū)二層B2-4，面積約114㎡，餐飲、辦公用房、生活休閑服務(wù)；

　　標(biāo)段五：B區(qū)二層B2-7，面積約178㎡，餐飲、辦公用房、生活休閑服務(wù)；

　　標(biāo)段六：B區(qū)二層B2-8，面積約155㎡，餐飲、辦公用房、生活休閑服務(wù)。

　　以上六個(gè)標(biāo)段業(yè)態(tài)均不得與商業(yè)街B區(qū)現(xiàn)有業(yè)態(tài)重復(fù)。現(xiàn)有業(yè)態(tài)（超市、沙縣小吃、蘭州拉面、紅姐水餃、衛(wèi)生所、食天下、黃燜雞、金藝廣告）

　?。?）承租方在租賃期間內(nèi)要完善消防設(shè)施設(shè)備，建立健全安全防范措施，承租期間一切安全和事故的責(zé)任以及涉及的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，與出租方無(wú)涉。

　?。?）承租方如需對(duì)商鋪外及室內(nèi)進(jìn)行裝修，方案在實(shí)施前必須經(jīng)出租方書面同意，不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，一切裝修費(fèi)用自理，不抵算房租。租期結(jié)束后，承租方不得以此向出租方提出債權(quán)要求。

　?。?）對(duì)該資產(chǎn)向保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)，出租方為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)所需費(fèi)用由承租方自己承擔(dān)。

　?。?）承租人必須按照國(guó)家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。

　　（6）在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，對(duì)承租的資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包，不得設(shè)定抵押、質(zhì)押。

　?。?）租賃期滿或合同終止時(shí)，租賃標(biāo)的物必須保持日常經(jīng)營(yíng)時(shí)現(xiàn)狀不得損毀，并完整無(wú)條件將租賃標(biāo)的物在5日內(nèi)交還甲方，同時(shí)標(biāo)的物由乙方投入所添置的固定設(shè)施、進(jìn)行裝修后的裝修成果的所有產(chǎn)權(quán)，在合同期滿后或合同解除（終止）后均無(wú)條件無(wú)償歸甲方所有,且甲方不對(duì)乙方作任何補(bǔ)償。

　　二、租賃人資格條件

　　1.中國(guó)境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得相應(yīng)證照或提供個(gè)人合法身份證件；

　　2.競(jìng)買人具有良好的信用且無(wú)類似競(jìng)價(jià)交易活動(dòng)不良記錄；

　　3.競(jìng)買人具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力。

　　三、參與競(jìng)價(jià)方式及時(shí)間

　　1.時(shí)間：2026年5月21日至2026年5月27日上午10時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）

　　2.地點(diǎn)：濱?？h新灘鄰里中心海興大樓

　　3.方式：公民須提供本人身份證原件掃描件，法人單位或其他組織需提供單位介紹信（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱）原件掃描件發(fā)送至郵箱：19825972106@139.com,方可獲取競(jìng)價(jià)文件，報(bào)名材料不全或不符合要求的、逾期報(bào)名的不予受理。

　　四、招租須知

　　1.在競(jìng)價(jià)時(shí)間前提交相關(guān)材料的方可參加競(jìng)價(jià)。

　　2.招租標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。參加競(jìng)價(jià)前應(yīng)認(rèn)真咨詢、閱覽招租公告，實(shí)地查看標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀并向招標(biāo)人了解相關(guān)情況。競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不負(fù)責(zé)解疑。

　　3.參與競(jìng)買人應(yīng)掌握現(xiàn)有租賃管理規(guī)定，成交后不得以任何理由違約。

　　4.競(jìng)買人一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明完全了解招租標(biāo)的物的真實(shí)情況，其行為受競(jìng)價(jià)文件規(guī)定內(nèi)容的約束。

　　5.競(jìng)價(jià)會(huì)是公平競(jìng)爭(zhēng)、合法買賣的現(xiàn)場(chǎng),受到有關(guān)部門的監(jiān)督與管理，其競(jìng)價(jià)活動(dòng)具有相應(yīng)的法律效力。

　　6.競(jìng)買人、承租人兩者應(yīng)一致，若委托他人參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書，否則以競(jìng)買人為準(zhǔn)，享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。

　　7.競(jìng)租人在競(jìng)標(biāo)時(shí)間截止前以現(xiàn)金方式繳納預(yù)付租金2萬(wàn)元，未繳納的不得參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)。中標(biāo)候選人的預(yù)付租金轉(zhuǎn)為租金，未中標(biāo)人的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后現(xiàn)場(chǎng)予以退還。

　　8.本次招租中，如果排名在先的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格、招租人依次通知排名在后的中標(biāo)候選人簽署合同的，對(duì)于減少的中標(biāo)價(jià)的差額，由棄標(biāo)的中標(biāo)候選人負(fù)責(zé)賠償給招租人。如果中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)結(jié)果、招租人決定重新組織招租的，對(duì)于招租人重新組織招租所支付的所有相關(guān)費(fèi)用以及在重新招租中的中標(biāo)價(jià)低于本次棄標(biāo)人中標(biāo)價(jià)的差額，由棄標(biāo)的中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償給招租人。棄標(biāo)人的賠償金額概不受租賃合同價(jià)、招租人最終實(shí)際收取的租金金額的影響。

　　9.中標(biāo)候選人棄標(biāo)的，招租人有權(quán)不再退還預(yù)付租金。

　　五、競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

　　1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年5月27日上午10時(shí)00分；

　　2.競(jìng)價(jià)材料遞交及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：濱?？h新灘鄰里中心商業(yè)街B1幢二樓海興集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)交易中心。

　　3.參加競(jìng)價(jià)的單位（或個(gè)人）應(yīng)準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng),遲到或不參加競(jìng)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)，不再另行通知。

　　六、競(jìng)價(jià)原則、規(guī)則

　　1.本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循公開、公正、公平、誠(chéng)實(shí)信用和價(jià)高者得標(biāo)的原則進(jìn)行。

　　2.起競(jìng)價(jià)為 標(biāo)段一：B區(qū)一層B1-5，人民幣55845.00元/年；標(biāo)段二：B區(qū)一層B1-11，人民幣29930.00元/年；標(biāo)段三：B區(qū)二層B2-3，人民幣20805.00元/年；標(biāo)段四：B區(qū)二層B2-4，人民幣20805.00元/年；標(biāo)段五：B區(qū)二層B2-7，人民幣32485.00元/年；標(biāo)段六：B區(qū)二層B2-8，人民幣28287.50元/年，加價(jià)幅度為500元的整數(shù)倍。初次報(bào)價(jià)不得低于對(duì)應(yīng)標(biāo)段起競(jìng)價(jià)。出價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的加價(jià)幅度。

　　七、成交原則

　　最高競(jìng)價(jià)者為成交人，最高競(jìng)價(jià)必須高于或者等于起始競(jìng)價(jià)。

　　八、公告發(fā)布的媒介

　　本次招標(biāo)公告在鹽城市海興集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://ychxjt.com.cn/）上發(fā)布。

　　九、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：鹽城市海晟后勤管理服務(wù)有限公司

　　地址：鹽城市濱?？h新灘鄰里中心海興大樓四樓

　　聯(lián)系人：徐先生

　　聯(lián)系電話：15950290912

二、競(jìng)價(jià)須知

　　一、此次項(xiàng)目已在相關(guān)媒介上發(fā)布競(jìng)價(jià)公告并對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了展示和現(xiàn)場(chǎng)勘察集中咨詢。“本須知”、“房屋租賃合同”等在競(jìng)買人領(lǐng)取的競(jìng)價(jià)文件中已作明確的規(guī)定與告知。

　　競(jìng)價(jià)標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真咨詢或閱覽競(jìng)價(jià)文件，實(shí)地查看標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀并向招標(biāo)人了解相關(guān)情況。競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)不負(fù)責(zé)解疑。

　　參與競(jìng)買人應(yīng)掌握現(xiàn)有租賃管理規(guī)定，成交后不得以任何理由違約。

　　二、競(jìng)買人一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，即表明完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的的真實(shí)情況，其行為受競(jìng)價(jià)文件規(guī)定內(nèi)容的約束。

　　三、競(jìng)價(jià)會(huì)是公平競(jìng)爭(zhēng)、合法買賣的現(xiàn)場(chǎng)，受到有關(guān)部門的監(jiān)督與管理，其競(jìng)價(jià)活動(dòng)具有相應(yīng)的法律效力。

　　四、競(jìng)價(jià)時(shí)間及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)

　　1.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年5月27日上午10時(shí)00分；

　　2.競(jìng)價(jià)材料遞交及競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：濱?？h新灘鄰里中心商業(yè)街B1幢二樓海興集團(tuán)招標(biāo)采購(gòu)交易中心。

　　3.參加競(jìng)價(jià)的單位（或個(gè)人）應(yīng)準(zhǔn)時(shí)入場(chǎng)，遲到或不參加競(jìng)價(jià)的，責(zé)任自負(fù)，不再另行通知。

　　4.現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)價(jià)材料：

　　（一）競(jìng)買人為法人單位或其他組織的需提供的材料：

　　1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或多證合一）復(fù)印件；

　　2）競(jìng)買人法定代表人身份證明書（格式附后）；

　　3）如為授權(quán)，還須提供法定代表人授權(quán)委托書（法人單位或其他組織，格式附后）；

　　4）競(jìng)價(jià)函（格式附后）。

　?。ǘ└?jìng)買人為個(gè)人的需提供的材料：

　　1）本人身份證原件及復(fù)印件；

　　2）競(jìng)價(jià)函（格式附后）。

　　注：競(jìng)買人須將上述材料于競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前現(xiàn)場(chǎng)登記遞交，如未提供或缺少材料的則拒絕其競(jìng)買人登記并拒絕其參加競(jìng)價(jià)。

　　五、競(jìng)價(jià)文件的澄清和修改

　　1.遞交疑問(wèn)截止時(shí)間：2026年5月26日18時(shí)00分；遞交方式：書面形式或發(fā)送電子郵件至電子郵箱19825972106@139.com中。須蓋單位公章（或個(gè)人簽字）、注明聯(lián)系人及手機(jī)號(hào)碼。

　　2.競(jìng)價(jià)答疑、補(bǔ)充通知、中標(biāo)結(jié)果等相關(guān)內(nèi)容，以上內(nèi)容均在網(wǎng)上發(fā)布，請(qǐng)各競(jìng)買人自行上網(wǎng)查閱，不再另行通知。

　　3.競(jìng)買人對(duì)招標(biāo)人提供的競(jìng)價(jià)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。競(jìng)買人由于對(duì)競(jìng)價(jià)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問(wèn)題的口頭解釋所造成的后果，均由競(jìng)買人自負(fù)。

　　4.競(jìng)標(biāo)截止時(shí)間前，招標(biāo)人可能會(huì)以答疑文件或補(bǔ)充通知的方式澄清或修改競(jìng)價(jià)文件，在相關(guān)媒介上發(fā)布，答疑文件或補(bǔ)充通知作為競(jìng)價(jià)文件的組成部分，具有與競(jìng)價(jià)文件同等法律效力。

　　5.為使競(jìng)買人在確定投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)將答疑文件或補(bǔ)充通知的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)間在答疑文件或補(bǔ)充通知中明確）。

　　6.競(jìng)價(jià)文件、競(jìng)價(jià)文件的澄清、修改、補(bǔ)充在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后一份書面文件表述為準(zhǔn)。

　　六、付款方式

　　1.承租人需一次性交納一年租金，次年提前一個(gè)月交納下一年租金；

　　2.簽定合同前需繳納3個(gè)月租金的履約保證金（3年租賃期滿且不再租賃時(shí)退還，無(wú)息）。

　　七、競(jìng)價(jià)原則

　　本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)遵循公開、公正、公平、誠(chéng)實(shí)信用和價(jià)高者得的原則進(jìn)行。

　　八、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)及定標(biāo)：

　　1.按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)舉行。

　　所有競(jìng)買人【（法人單位的法定代表人；其他組織的負(fù)責(zé)人）或其委托代理人；公民本人】須按時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議并簽字確認(rèn)。上述人員應(yīng)持證明身份的有效證件以備核查，否則責(zé)任自負(fù)。

　　2.開標(biāo)由招標(biāo)人或其委托的代理機(jī)構(gòu)主持，并由招標(biāo)人代表或代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)登記，代理機(jī)構(gòu)工作人員當(dāng)眾檢查登記材料，并請(qǐng)競(jìng)買人簽字確認(rèn)。

　　競(jìng)買人對(duì)競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)提出。

　　3.本次競(jìng)價(jià)采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌有聲競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)價(jià)當(dāng)天進(jìn)入會(huì)場(chǎng)時(shí)發(fā)放競(jìng)價(jià)號(hào)牌，每個(gè)法人單位組織或自然人只領(lǐng)取1張?zhí)柵?，?jìng)價(jià)或成交都不受意向限制，但成交后應(yīng)在競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)交回競(jìng)價(jià)號(hào)牌。即由主持人報(bào)出競(jìng)價(jià)標(biāo)的起競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度后，競(jìng)買人按起競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度相繼輪番舉牌有聲競(jìng)價(jià)，在口頭報(bào)出其符合加價(jià)幅度的累計(jì)出價(jià)的同時(shí)高舉起競(jìng)價(jià)號(hào)牌（未按加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效），其競(jìng)價(jià)經(jīng)主持人點(diǎn)認(rèn)后不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高競(jìng)價(jià)并經(jīng)主持人點(diǎn)認(rèn)后，前者競(jìng)價(jià)即喪失約束力。若同時(shí)或有多個(gè)競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)時(shí)以主持人點(diǎn)認(rèn)為準(zhǔn)。主持人落槌成交，一經(jīng)落槌，不再加價(jià)、也不得反悔。

　　4.本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)段推薦1名中標(biāo)候選人。

　　本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)不低于年租金起租價(jià)且報(bào)價(jià)最高者為中標(biāo)候選人（有效報(bào)價(jià)相同的，由報(bào)價(jià)相同的競(jìng)買人抽簽確定）。

　　排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同等，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

　　競(jìng)買人數(shù)量：競(jìng)買人為3家及以上時(shí)，即可進(jìn)行開標(biāo)程序，如果競(jìng)買人不足三家，則直接流標(biāo)。

　　本競(jìng)價(jià)文件未述及事宜，由招標(biāo)人根據(jù)競(jìng)價(jià)事項(xiàng)的總體客觀要求現(xiàn)場(chǎng)確定；競(jìng)價(jià)結(jié)束后公布競(jìng)價(jià)結(jié)果，一家競(jìng)買人只能中標(biāo)一個(gè)類型的業(yè)態(tài)，如前標(biāo)段中標(biāo)，則取消后續(xù)標(biāo)段的競(jìng)買資格，因?yàn)锽2-3和B2-4中間沒有隔斷，所以B2-3中標(biāo)不影響B(tài)2-4競(jìng)價(jià)。

　　九、此次競(jìng)價(jià)方式采用起競(jìng)價(jià)增加競(jìng)價(jià)，每次加價(jià)幅度為500 元整數(shù)倍。即由主持人報(bào)出競(jìng)價(jià)標(biāo)的起競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度后，競(jìng)買人按起競(jìng)價(jià)及加價(jià)幅度相繼輪番舉牌有聲競(jìng)價(jià)，在口頭報(bào)出其符合加價(jià)幅度的累計(jì)出價(jià)的同時(shí)高舉起競(jìng)價(jià)號(hào)牌（未按加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效），其競(jìng)價(jià)經(jīng)主持人點(diǎn)認(rèn)后不得撤回，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高競(jìng)價(jià)并經(jīng)主持人點(diǎn)認(rèn)后，前者競(jìng)價(jià)即喪失約束力。若同時(shí)或有多個(gè)競(jìng)買人舉牌競(jìng)價(jià)時(shí)以主持人點(diǎn)認(rèn)為準(zhǔn)。某一競(jìng)價(jià)已達(dá)或超過(guò)起競(jìng)價(jià)經(jīng)主持人重復(fù)三次再無(wú)人加價(jià)時(shí)，主持人則落槌成交，一經(jīng)落槌，不再加價(jià)、也不得反悔。最高競(jìng)價(jià)低于起競(jìng)價(jià)的主持人則宣布不成交。在競(jìng)價(jià)過(guò)程中,主持人有權(quán)適時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。

　　十、有下列情況之一的，其競(jìng)價(jià)無(wú)效：

　　1.現(xiàn)場(chǎng)提交材料逾期送達(dá)的；

　　2.未按競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、難以辨認(rèn)的；

　　3.法律、法規(guī)和競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的其他無(wú)效情形；

　　4.招標(biāo)人認(rèn)定應(yīng)予以競(jìng)價(jià)無(wú)效的其他情形。

　　十一、競(jìng)買人成交后放棄、拒簽合同、不按時(shí)足額支付價(jià)款、不如期接收標(biāo)的物的視為競(jìng)買人違約，除承擔(dān)相當(dāng)于預(yù)付租金數(shù)額的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)該標(biāo)的再次競(jìng)價(jià)的差價(jià)損失（再次競(jìng)價(jià)成交價(jià)與本次競(jìng)價(jià)成交價(jià)的差額損失）和全部費(fèi)用。

　　十二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)公告和競(jìng)價(jià)文件等所述標(biāo)的概況僅供參考。競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前須認(rèn)真閱讀競(jìng)價(jià)文件、實(shí)地察看競(jìng)價(jià)標(biāo)的，咨詢了解掌握相關(guān)情況。

　　十三、競(jìng)買人之間不得串通而損害國(guó)家與他人利益，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視為違約并按相關(guān)法規(guī)等規(guī)定追究其責(zé)任。

　　十四、競(jìng)買人、承租人兩者應(yīng)一致，若委托他人參與競(jìng)價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)提供授權(quán)委托書，否則以競(jìng)買人為準(zhǔn)，享受權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。競(jìng)價(jià)成交前,委托人有權(quán)撤銷全部或部分競(jìng)價(jià)標(biāo)的委托或中（終）止競(jìng)價(jià)，招標(biāo)人有權(quán)中止或延期舉行競(jìng)價(jià)會(huì)。中止或延期競(jìng)價(jià)的，其競(jìng)買登記行為有效，由招標(biāo)人另行通知有效競(jìng)買登記者屆時(shí)參加競(jìng)價(jià)會(huì)；如遇特殊意外情形,主持人可以宣布休會(huì)，休會(huì)情形消除后可當(dāng)場(chǎng)復(fù)會(huì)或口頭通知擇期復(fù)會(huì)。

　　中止、延期競(jìng)價(jià)的，招標(biāo)人視情況有權(quán)再次發(fā)布競(jìng)價(jià)信息，接受新的競(jìng)買人登記參加競(jìng)買。

　　十五、招標(biāo)人不承擔(dān)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，也不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　十六、除競(jìng)價(jià)文件規(guī)定外，主持人或委托人在競(jìng)價(jià)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)宣布的特別規(guī)定及解釋，對(duì)競(jìng)買人和買受人均具有約束力。本文件中出現(xiàn)的招租人、競(jìng)賣人和招標(biāo)人為同一方，承租人、競(jìng)買人和買受人為同一方，僅是在不同階段或語(yǔ)境下的不同稱謂。

三、競(jìng)價(jià)會(huì)會(huì)場(chǎng)紀(jì)律

　　1、除遞交標(biāo)書外，不得以任何方式影響干擾競(jìng)價(jià)活動(dòng)。

　　2、場(chǎng)內(nèi)不得吸煙，手機(jī)調(diào)至靜音振動(dòng)或關(guān)機(jī)狀態(tài)，如確需通話，到場(chǎng)外接聽。

　　3、不得向主持人及工作人員發(fā)話詢問(wèn)，現(xiàn)場(chǎng)不負(fù)責(zé)解疑。

　　4、任何人不得以任何方式串通、干擾或擾亂會(huì)場(chǎng)秩序。

　　5、會(huì)場(chǎng)內(nèi)文明言行舉止、不得隨便走動(dòng)。
 

　　附　件：附件